Fluminense Football Club

Comunicação Interna

Vice-Presidência Geral

Destino: Departamento Jurídico e Financeiro 

Att. Dra Roberta Fernandes e Dr. Humberto Palma Data: 24/09/2009

Assunto: Relatório Técnico N. 18/09

RELATÓRIO TÉCNICO 

ANÁLISE ESTRUTURAL DA EDIFICAÇÃO DO STAND DE TIRO. 

CLIENTE:	Fluminense Football Club
LOCAL:	Rua Álvaro Chaves 41, Laranjeiras.
SETOR:	Stand de Tiro
APRESENTAÇÃO:	Departamento de Patrimônio
DATA:	24 - Setembro – 2009
ASSUNTO:	Verificação da integridade estrutural da Edificação.
MOTIVAÇÃO:	Presença de fissuras e outras patologias. Divergências contratuais
RESPONSÁVEL:	Carlo Alfonso Ottino Neto Crea 145.818-D/RJ

 

TÓPICOS

I – INTRODUÇÃO.

II - ANÁLISES.

III - VISTORIAS.

III – CONCLUSÕES.

IV – RECOMENDAÇÕES.


I) INTRODUÇÃO

Este documento analisa a estrutura da Edificação existente no Fluminense Football Club. Construção utilizada atualmente pelo stand de tiro no segundo pavimento e a antiga sauna no primeiro pavimento. Os dois setores apresentam algumas anomalias de comportamento estrutural.

As patologias estruturais existentes na edificação, com grandes quantidades de fissuras e recalques de laje, trouxeram grandes preocupações aos responsáveis por sua conservação, no caso específico o Departamento de Tiro Esportivo, ligado diretamente à Vice Presidência de Esportes Olímpicos. Diante do fato, este relatório técnico tem por objetivo apontar e analisar essas patologias além de indicar a solução melhor para cada uma delas.

Também são analisados neste trabalho os serviços executados pela empresa contratada, denominada “Rocha Neto Reforma e Pintura Ltda, que apresentou divergências contratuais e executivas”.

Analisou-se também o laudo apresentado pela empresa Masaaki Yuda Consultorias Estruturais.

Para se ter uma clara noção do comportamento da estrutura, como é tradicional neste tipo de trabalho, faz-se uma vistoria na construção onde as patologias são registradas fotograficamente, e em seguida analisadas no que diz respeito à sua importância do ponto de vista de comportamento estrutural. Inicialmente a patologia é descrita e depois se explica o que está ocorrendo.

No final deste estudo apresentam-se as conclusões do trabalho realizado, baseado nas análises previamente apresentadas para cada uma dos problemas encontrados na estrutura.
Por último são tecidas recomendações nas quais se pretende dar uma solução viável para os problemas em pauta.




II) ANÁLISE

1 – Projeto de Contenção:

• Foi Contratado pelo Departamento de Administração, através do Superintendente Carlos Henrique Fernandes Corrêa, um projeto de Cálculo Estrutural para contenção do Tiro Esportivo, em 04/04/ 2006, através da empresa “Proseng Projetos e Serviços de Engenharia Ltda”. O referido projeto de contenção NÃO foi executado.

2 – Falta de um Contrato.

• O responsável pelo Departamento de Patrimônio Sr Ricardo Faria de Rezende deveria ter solicitado o apoio do Departamento Jurídico, para elaboração de uma minuta de contrato, com direito e deveres para ser discutido entre as partes e posterior formalização de um CONTRATO de prestação de serviços definitivo. Nada disso foi feito e para maior estranheza, deu-se à firma o adiantamento de 40 % do total da obra, além de uma liberação de R$ 36.000,00 em duas parcelas. Sem, repetimos qualquer tipo de CONTRATO assinado, que implicasse penalidades para partes contratantes. Como de fato aconteceu quando a firma abandonou a obra sem a sua conclusão.

3 - Proposta de Serviço:

• A empresa contratada “N Rocha Neto Reformas e Pinturas Ltda” apresentou uma proposta em 20 de Janeiro de 2008, ao Fluminense Football Club, endereçada ao Departamento de Patrimônio cujo Vice Presidente era o Sr Ricardo Faria de Rezende. Para execução dos serviços, a empresa apresentou em seu escopo os seguintes tópicos que listamos na íntegra a proposta.

“Serviços a Executar”.
1 - Recuperação Estrutural do Prédio.
2 - Remoção de aproximadamente 20 mt3 de terra próximo ao muro de sustentação do prédio.
3 - Exposição de toda a estrutura danificada, com a demolição do material de revestimento.
4 - Escoramento com vigas metálicas durante a execução do serviço.
5 - Reforço estrutural nas vigas e pilares de concreto existente na periferia do prédio junto ao palácio utilizando perfis de aço tipo “I” de 8”.
6 - Redirecionamento da coleta de água pluvial.
7 - Demolição dos cobogós de vidro e remanejamento de tubulação de água existente.
8 - Rebaixamento do muro de arrimo existente até a altura de 1,00 mt.
9 - Remoção de um pilar de concreto. ““

• O valor da proposta apresentado pela empresa na data de 20 de Janeiro de 2008 foi de R$ 63.900,00 (sessenta e três mil e novecentos reais). Porém o mesmo serviço só foi homologado e assinado 4 meses e 12 dias após a entrega da proposta, em 04 de Junho de 2008 , com valor reajustado em mais 7 % passando para R$ 68.400,00 (sessenta e oito mil e quatrocentos reais)

• Conforme a proposta apresentada pelo Departamento de Patrimônio, assinado e aprovada pelo seu Vice Presidente Ricardo Faria de Rezende, ela foi encaminhado para o Departamento Financeiro que, mediante solicitação do Departamento de Patrimônio, liberou o sinal dos serviços, no valor de R$ 24.400,00 (vinte e quatro mil e quatrocentos reais) a empresa citada. Posteriormente a mesma empresa recebeu mais duas parcelas, cada uma delas no valor de R$ 18.000,00 (dezoito mil reais).

• O total recebido pela empresa “N Rocha Reformas e Pinturas Ltda” foi de R$ 60.400,00 (sessenta mil e quatrocentos reais). O saldo a receber do referido contrato ficou em R$ 8.000,00 (oito mil reais).

• Qual o profissional que acompanhou a execução dos serviços?
• Quem foi o responsável pela liberação das faturas?


4 – Divergências da Proposta:

• Não foi constatada a execução de nenhum reforço nos pilares da periferia com viga I 8”.
• Nem todas as estruturas de concreto foram expostas para verificação.
• Há vigas de concreto fissuradas sem reforço algum. (vide foto)
• Existem várias vigas e pilares com ferragens corroídas e expostas, sem reforço. (vide foto)
• Não foi constatado nenhum rebaixamento de muro de arrimo.
• Foi deixado no local entulho em torno de 5,00 mt3.
• Não houve nenhuma remoção de pilar no local.


5 - Serviço Executado.

• Demolição 80 % das alvenarias internas existentes.
• “O único Reforço Estrutural executado no prédio foi a colocação de um chapa de aço 3/16” dobrada, em apenas 01 viga. Instalação de apenas 02 parafusos de fixação de ½”
• Foi colocado um capeamento de concreto na pista de tiro sem armação.
• Redirecionamento de águas pluviais foi verificado apenas em 2,00 de um tubo na vertical
• Foram executados 10,00 mts2 de parede em alvenaria com revestimento.


6 – Solicitações a serem feitas à Empresa.

• Apresentação da anotação de responsabilidade técnica dos serviços, (ART).
• Apresentação do memorial de cálculo do reforço executado na viga.
• Apresentação do tipo de reforço a ser executado nas vigas e pilares com fissuras e corrosão.
• Apresentação do memorial de cálculo estrutural para retirada do pilar.
• Apresentação projetos desenhos e detalhes.
• Apresentação da apropriação dos gastos referentes a mão de obra e material.



4 – Análise Fotográfica.

III) CONCLUSÕES:

• Analisando a patologia, fica claro que as sapatas das fundações da estrutura no entorno da piscina recalcaram, por efeito do deslocamento de terra, ocasionado pelo vazamento d’água da piscina, pelo seu peso próprio, pelas tubulações de águas pluviais e pelas infiltrações pluviométricas vindas da área do superior.

• Originou-se assim o deslocamento da estrutura ao longo do tempo. Parte da estrutura ficou sobrecarregada, tendo que suprir as cargas dos pilares, devido ao recalque da fundação. Esse suprimento de cargas feito pela estrutura para dividir os esforços gerou rotação da estrutura, causando a rotação da mesma e conseqüentemente a fissura das vigas.





IV) RECOMENDAÇÕES:

• Solicitar uma Sondagem para reconhecimento do solo.
• Solicitar análise da carga da estrutura existente.
• Verificação da seção e ferragem da estrutura.
• Demolição com retirada da laje de piso da piscina.
• Escavação para verificação dos apoios das sapatas existentes no entorno da piscina, onde houve maior concentração de fissuras e recalque da laje do segundo pavimento.
• Escorar vigas e lajes.
• Caso haja recalque visível nas sapatas, as mesmas serão escoradas.
• Nas Sapatas que recalcaram será executado Estaqueamento do tipo raiz com diâmetro de 20 cm.
• Recuperação das ferragens expostas. Aplicação de escova de aço na ferragem. Aplicação de KMH anti corrosivo. Aplicação de argamassa Ventrifix GM2 para recobrimento das ferragens.


V) ANÁLISE FINAL

• O serviço executado pela empresa “Rocha Neto Revestimentos e Pintura” ficou incompleto e indevidamente executado conforme sua proposta apresentada. Além disso, ela recebeu um valor bem superior ao serviço executado. Infelizmente como não há contrato definindo responsabilidades, cremos que ficará difícil ao Departamento providenciar quanto a um possível ressarcimento e ou penalidades a serem pleiteadas.


Sem mais para o momento, firmo-me

Atenciosamente.


Jose de Sousa e Silva
Vice-Presidente Geral
E responsável pelo Departamento de Patrimônio